Karel Doormanstraat 451-d

3012 GH Rotterdam

Omschrijving Karel Doormanstraat 451-d te Rotterdam

Overzicht:
FRAAI UITZICHT RICHTING ROTTERDAM-CENTRUM
In hartje centrum aan een gezellige winkelstraat gelegen gemoderniseerd zonnig 5-kamerappartement op de 3e en 4e verdieping met balkons aan de voor, -en achterzijde en uitzicht op de skyline van Rotterdam-centrum. Eigen grond. Het bouwjaar is 1953.

Sfeervolle lichtkleurige laminaatvloer op de beneden verdieping van het appartement, hoogglans muren in de open gemoderniseerde witte keuken met inbouwapparatuur en verlaagd plafond met inbouwspots. Op een studeer/slaapkamer en gemoderniseerde badkamer met douche/ligbad en rvs design radiator na ligt er vloerbedekking op de bovenverdieping. Er zijn drie slaapkamers, waarvan een met een royale inloopkast. De derde slaapkamer wordt momenteel als studeerkamer gebruikt. Het appartement is zeer centraal gelegen in hartje centrum nabij de Stadsschouwburg, station NS en tal van horecagelegenheden.

3e Verdieping:
Via een gesloten entree trap naar de 3e verdieping.

Hal
Entree van het appartement en hal met trap naar de bovenste verdieping, een vaste bergkast en een verruimd in wit/blauw mozaïek betegeld toilet met hangend toiletpot.

Ruime woonkamer
Afmeting circa 4.20 x 5.00 m, 4.6 x 3.30 / hoogte 2.80 m.
De grote en lichte woonkamer met schouw en verhoogd plafond verdeeld in een zit- en eetgedeelte geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en heeft uitzicht op de gezellige winkelstraat. De glad gestuukte ronding, waarin een ingebouwde vaste kast in zit, maakt het geheel speels en verrassend. De ramen door het gehele appartement zijn voorzien van witte luxaflex.

Keuken
Afmeting circa 1.70 x 4.10 m.
Open lichte keuken met bar, zitzijde aan eetkamer kant, uitgevoerd in wit en voorzien van een afwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat waarboven design afzuigkap en een vrijstaande koelkast met vriesvak.

Bijkeuken
Afmetingen circa 1.05 x 1.85 m.
Bijkeuken waar o.a. opbergplanken, een magnetron en een diepvriezer in staan.

4e Verdieping:

Overloop
Op de overloop bevindt zich een vaste bergkast met opstelplaats voor een wasmachine en droger.

Slaapkamer I – hoofdslaapkamer met inloopkast
Afmeting circa 5.00 x 4.60 m. excl. inloopkast.
Slaapkamer met balkon over de hele breedte van de kamer, toegang tot de badkamer en zeer royale inloopkast (3.80 x 2.30).

Badkamer
Afmeting circa 2.00 x 2.40 m.
Wit/blauw mozaïek betegelde badkamer voorzien van ligbad met handdouche en spatscherm alsmede een design wastafel en rvs design radiator.

Slaapkamer II
Afmeting circa 2.40 x 3.80 m.
Toegang tot het balkon aan de voorzijde, ruime ingebouwde vaste kast.

Slaapkamer III / studeerkamer
Afmeting circa 2.70 x 3.00 m.
Toegang tot het balkon aan de voorzijde, kamer wordt nu als studeerkamer gebruikt.

Bijzonderheden:
*Woning is verbouwd in 2000.
* Veel natuurlijk lichtinval in het appartement en op elke verdieping is er toegang tot een balkon.
* Ruime eigen berging in de onderbouw.
* Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
* Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof met dubbele beglazing.
* Intercominstallatie aanwezig.
* Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de overkantgelegen parkeergarage.
* Mogelijkheid voor een parkeervergunning vanaf circa € 9, -per maand.

Vereniging van Eigenaren:
Actieve vereniging, maandelijkse bijdrage is € 72,79 -.

Oplevering:
In overleg te aanvaarden.

Let op: Ons aanbod wordt te koop aangeboden zonder energielabel.

Kenmerken:
Overdracht
Vraagprijs: € 230.000 k.k.
Aangeboden sinds: 12 augustus
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouw
Soort appartement: Maisonnette/portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Soort dak: Plat dak
Bouwjaar: 1953
Indeling
Woonoppervlakte: circa 105 m²
Inhoud: circa 267 m³
Perceel oppervlakte: circa 128 m²
Aantal kamers: 4/5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 3e en 4e verdieping (bovenste verdiepingen)
Voorzieningen: Trap, mechanische ventilatie, TV Kabel, ISDN installatie en uitgebreide groepenkast
Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale voorziening
Buitenruimte
Ligging: In centrum
Balkon /dakterras: Balkons voor en achter aanwezig; aan de voorzijde over de gehele breedte
Bergruimte
Schuur/Berging Box: Berging op begane grond; afmetingen circa 1.60 x 2.00 m.

Folder Klik hier voor de online folder

Online zoeken naar uw droom koophuis. Woningen door heel Nederland!